Wij stellen de juiste vragen, brengen onze expertise in en zorgen dat het eindresultaat precies bij jou past. Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
We kijken vooruit. Verwacht je een groter gezin of gaan de kinderen juist uit huis? En wil je hier ook op latere leeftijd nog fijn wonen?
Bij een verbouwing en de realisatie ervan is heldere communicatie gedurende het volledige traject belangrijk.
Zo ontwerpen we een woning die over 10 jaar nog klopt.
Het liefst betrekken we al vroeg in het traject een aannemer bij het plan. De aannemer geeft inzicht in bouwkosten, maakbaarheid, technische uitwerking en planning.
Zo heb je al vroeg zekerheid terwijl het ontwerp zich nog vormt. Een bouwteam is onze aanbeveling; samen bespreken we welke aanpak bij jouw verbouwing past.
Contact opnemen >
Dat is geheel afhankelijk van de huidige staat van de woning, de grootte van de verbouwing en het type afwerking. Neem contact op voor een eerste indicatie.
Wij analyseren de regelgeving voor jouw kavel en geven je inzicht in de mogelijkheden. Plan een kennismaking.
Gemiddeld ben je 1,5 tot 2,5 jaar verder. Met de bouwteam werkwijze krijg je al vroeg in het proces inzicht in jouw planning.
We bespreken jouw idee, de woning en het budget, en kijken of jouw plan past op die plek.
We vertalen jouw wensen naar een concreet programma van eisen.
We brengen de huidige situatie in kaart en zetten die in een 3D model. Dat is de basis om verder te gaan.
We voeren jouw wensen door in het ontwerp. Vervolgens voegen we ramen, deuren, kleuren en materialen toe. Via VR loop je al door jouw toekomstige woning heen.
Alle keuzes worden definitief, van materialen en interieur tot lichtplan en tuin. Ondertussen gaan de externe adviseurs aan de slag.
We werken het ontwerp volledig technisch uit zodat de aannemer precies weet wat er gebouwd wordt. Vervolgens vragen we de omgevingsvergunning aan.
De aannemer bouwt en wij verwerken eventuele wijzigingen op de tekening.
We nemen graag de tijd om je te leren kennen en te sparren over jouw woonwensen en de mogelijkheden.
T: 0413 365371
E: algemeen@vh-a.nl
Of plan direct een afspraak in de agenda.
Aldwin van Hooft - Architect & eigenaar
In onze podcast over verbouw nemen Aldwin en Anton je mee in het verhaal van de verbouwing van Solange:
- waarom je maar één keer hoeft te bouwen
- hoe het bouwteam werkt
- wat welstand precies doet
- waarom een goede plattegrond altijd de buitenkant bepaalt
- hoe de bouw verloopt
- en nog veel meer.
We hebben al vele huizen mogen ontwerpen en realiseren. Geen woning is hetzelfde, want elke bewoner is anders. En dat zie je terug. Of je nu een moderne villa, een boerderij, een landelijk huis, of juist een heel ander huis bouwen wilt, wij denken graag met je mee.
Op onze inspiratiepagina vind je gerealiseerde ontwerpen die je kunt filteren op bouwstijl, materialen en budget. Per ontwerp zie je een indicatie van de bouwkosten en de gebruikte materialen.
De voorbeelden van nieuwbouw geven je een eerste referentie. Wat jouw verbouwing kost, hangt af van de bestaande toestand en de ingrepen die nodig zijn.
Zie je iets dat je aanspreekt? Neem het mee naar de kennismaking. Samen bekijken we hoe jouw wensen passen bij de verbouw en de mogelijkheden in het buitengebied.
De kosten van een verbouwing hangen sterk af van de omvang, de huidige staat van de woning en jouw wensen. Wanneer je bijvoorbeeld enkel de benedenverdieping wil aanpassen ben je een ander bedrag kwijt dan dat je de volledige woning gaat verbouwen.
We gebruiken voor een grote verbouwing de volgende rekenmethode om een eerste beeld te krijgen. Wanneer je een bestaande woning aankoopt, en je gaat die up to date maken naar de huidige bouwstandaarden dan ben je hetzelfde bedrag kwijt als dat je voor een nieuwbouw woning kwijt bent. Via onze inspiratietool kun je een eerste beeld krijgen wat zo'n nieuwbouw woning ongeveer kost.
Via onze bouwteam methodiek houden we de kosten gedurende het hele traject in de gaten en sturen we tijdig bij.
Bekijk inspiratietool >
Nee, bij Hooft Architecten zijn we naast verbouwingen ook gespecialiseerd in nieuwbouw, mantel(zorg) wonen, boerderijsplitsingen en herbestemming.
Kennismaking plannen >
Van het eerste gesprek tot de oplevering ben je gemiddeld 1,5 tot 2,5 jaar verder, afhankelijk van de complexiteit van het bouwproject en de vergunningsprocedure. Het ontwerp- en vergunningstraject duurt gemiddeld zes tot negen maanden. De bouwtijd daarna is afhankelijk van het type woning, maar reken op minimaal acht tot twaalf maanden.
Kennismaking plannen >
Of je een vergunning nodig hebt is afhankelijk van de omvang van het project en de regelgeving in het omgevingsplan. In sommige gevallen is het mogelijk om de verbouwing vergunningsvrij uit te voeren. We toetsen in het eerste gesprek of er vergunning nodig is of dat je vergunningsvrij kunt bouwen.
Kennismaking plannen >
Absoluut. Sterker nog: hoe eerder je een architect betrekt, hoe beter.
Als je een woning op het oog hebt, dan kunnen wij je helpen beoordelen wat er mogelijk is voor deze woning en of dat past bij jouw wensen. Ook wanneer je twijfelt tussen meerdere woningen of tussen nieuwbouw of verbouw.
Dat geeft zekerheid en voorkomt teleurstellingen achteraf.
Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Contact opnemen >
Huur je alleen een architect in en zoek je daarna pas een aannemer, dan weet je pas laat wat het echt kost. In een bouwteam betrekken we de aannemer vroeg in het traject. Hij rekent mee aan bouwkosten, maakbaarheid en planning. Zo heb je zekerheid terwijl het ontwerp nog vorm krijgt, en niet pas maanden later.
Dat hangt af van de omvang en de aanpak. Bij een kleine verbouwing kun je vaak gewoon thuis blijven. Bij een grote verbouwing waarbij de volledige woning wordt aangepakt, is het in veel gevallen slimmer om tijdelijk elders te wonen. Wij bespreken dit altijd vroeg in het traject, zodat je hier rekening mee kunt houden in je planning en budget.
Kennismaking plannen >
Wij werken op regiebasis. Dit doen we bewust: elk project is anders en een goed ontwerp laat zich niet in een vaste prijs gieten. Wat veel mensen niet weten: door de architect vroeg in het bouwteam te betrekken, bespaar je later juist kosten. Minder wijzigingen tijdens de bouw, betere afstemming met de aannemer en minder onvoorziene uitgaven. De kosten van de architect zijn daarmee een post waar je beter niet op kunt besparen.
Nee. We krijgen mensen aan tafel met een lego-plattegrond, een moodboard, een gedicht en soms gewoon helemaal niks. Wat je meebrengt, is jouw leven. Hoe je woont, wat je belangrijk vindt, wat je mist in je huidige situatie. Van daaruit bouwen wij samen verder. Wij stellen de vragen, jij geeft de antwoorden.
Ja, en juist daarom beginnen wij met een goed programma van eisen. Hoe duidelijker de wensen aan het begin, hoe minder aanpassingen er later nodig zijn. Wijzigingen in de ontwerpfase zijn altijd mogelijk en relatief eenvoudig door te voeren. Zodra de vergunning is ingediend of de bouw is gestart, worden aanpassingen complexer en kostbaarder. Wij adviseren je tijdig over het juiste moment om keuzes te maken.
Ja. Wij begeleiden je door het hele traject, van het eerste gesprek tot de oplevering. Dat betekent dat wij de vergunning regelen, de aannemer aansturen en alle adviseurs coördineren. Jij hoeft niet te weten hoe alles werkt. Wij zorgen dat het klopt.
Direct aan de slag
Samen op maat ontwerpen
Persoonlijk & betrokken
50+ jaar ervaring